Petrópolis

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Terreno Comercial para Venda, Petrópolis / RJ, bairro Corrêas, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 72.000,00 m², área construída 300,00 m², terreno 72.000,00 m²

  • 72.000,00 Área Total
  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 3 Vagas
  • R$ Consulte
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Código: 007
Bairro: Corrêas
Área Total: 72.000,00 m²
Área Construída: 300,00 m²
Área Terreno: 72.000,00 m²
Terreno Frente: 500,00 Metros
Pavimento: 1
Construído em: 1950
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 2
Vagas: 3
Salas: 2
Acomodações: 10 pessoas

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Descrição do Imóvel

ÁREA COMERCIAL/RESIDENCIAL À VENDA

Terreno às margens da Estrada União e Indústria se prestando para incorporações imobiliárias, comercial e afins.

Trata-se de área com 72.000 m² COMPLETAMENTE PLANA localizada entre o Centro da cidade e Itaipava na cidade de Petrópolis/RJ

Com aproximadamente 500 metros de testada para via principal.

Documentação, ok!

 
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

  • Acesso fácil à Rodovia BR 040;
  • Eixo entre grandes empreedimentos imobiliários;
  • Terreno com 72.000 m²;
  • Zoneamento: SUD2 (taxa de ocupação de 50% = 36.000 m²).

Observações

São 72.000 m² X 50% (taxa de ocupação) = 36.000 m²

Destes 36.000 m² já estão descontados os devidos afastamentos do DNIT/INEA, considerando ainda os arruamentos internos da área, ou seja, esta metragem é livre, completamente plana, 500 metros de testada para a Estrada União e Indústria e o melhor, sem problemas com enchentes.

O zoneamento é extremamente amplo permitindo uma infinidade de possibilidades que vão desde um mix de lojas, shoppings, street mall, streep center, incorporação imobiliária, CD (grandes centros de distribuição), fábricas, comércio varejista/atacadista, transportadoras, dentre outras possibilidades.
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Sérgio Damasio
(24) 99205-4955
Petrópolis/RJ
sdimoveis@outlook.com

Mais Informações

 

Sérgio Damasio 
38.113.728/0001-00
CRECI F 35712
CRECI J 9839
CNAI 3371
Petrópolis / RJ

Sergio Damasio
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