Descrição do Imóvel

Descubra o seu refúgio dos sonhos neste encantador apartamento à venda, situado no deslumbrante Cenário da Montanha, no charmoso bairro de Itaipava, em Petrópolis/RJ. Com uma localização privilegiada, este imóvel de 2 dormitórios (1 suíte), é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto em meio à natureza exuberante. Com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma sala aconchegante, este apartamento acomoda até 4 pessoas com todo o requinte que você merece.

Construído em 2018, em um condomínio que oferece segurança e praticidade, este imóvel é uma verdadeira joia rara. Com uma área total e privativa de 60 m², o apartamento está disponível por R$ 410.000,00, com um condomínio de apenas R$ 390,00, e o melhor: é isento de IPTU. Equipado com ar condicionado, móveis planejados e portão eletrônico, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e comodidade aos seus moradores.

Além disso, desfrute de momentos de lazer inesquecíveis com a churrasqueira, piscina adulto e infantil disponíveis no condomínio. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Se você busca um lar onde a natureza se encontra com o conforto, este apartamento em Itaipava é a escolha perfeita para você. Agende sua visita e apaixone-se por esse pedacinho de paraíso!

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Sala de estar

Lazer

Churrasqueira

Piscina

Piscina adulto/infantil

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Quanto aos demais apartamentos do condomínio, o bloco desta unidade tem sua localização privilegiada por estar próximo à portaria.
Existem outras ofertas mais em conta, mas quando se trata de um imóvel onde vai morar precisa avaliar a localização.
E neste condomínio, a localização da unidade é um ponto alto!

Observações

Vantagens da unidade:

- Cortina de vidro;
- Insulfilm;
- Aquecedor digital;
- Blindex nos banheiros;
- Banheiros com armários;
- Cozinha planejada;
- Coluna de esquina;
- Ventilador de teto com controle remoto;
- Parede da suíte não tem vizinho;
- Frente para rua;
- Ar condicionado na sala;
- 2⁰ andar de frente e sem vizinhos;
- Sol da manhã nos quartos;
- Não é cozinha americana;
- Ventilação natural nos banheiros;
- A coluna desta unidade é maior contando com 3 m² a mais;

Observação: A unidade é boa e fica próxima da portaria, facilitando o acesso do morador, ao passo que os demais blocos por estarem localizados mais para o interior do condomínio e ter uma pequena subida, muitas vezes precisa de carro.

Importante! Alugado até junho/25. Logo, quem comprar deverá respeitar o aluguel.

Valor: R$ 410.000,00
Condomínio: R$ 390,00
IPTU: Isento